Όταν ένα μισθωμένο ακίνητο υπόκειται σε αναγκαστικό πλειστηριασμό, προκύπτει ένα νομικά και πρακτικά σύνθετο ζήτημα που επηρεάζει τόσο τον μισθωτή όσο και τον νέο ιδιοκτήτη (υπερθεματιστή). Ο μισθωτής, ο οποίος μένει στο μίσθιο δυνάμει σύμβασης μίσθωσης, κινδυνεύει να απωλέσει την κατοχή του, ενώ ο υπερθεματιστής μπορεί να βρεθεί αντιμέτωπος με ένα δεσμευτικό μισθωτήριο που δεν είχε επιλέξει.
«Το δικαστήριο δικαιούται να διατάξει ως ασφαλιστικό μέτρο τη συντηρητική κατάσχεση κινητών, ακινήτων, εμπράγματων δικαιωμάτων επάνω σ’ αυτά, απαιτήσεων και γενικά όλων των περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη, είτε βρίσκονται στα χέρια του είτε στα χέρια τρίτου».
«Μπορούν να κατασχεθούν α) χρηματικές απαιτήσεις εκείνου κατά του οποίου στρέφεται η εκτέλεση κατά τρίτων μη εξαρτώμενες από αντιπαροχή ή απαιτήσεις του κατά τρίτων για μεταβίβαση της κυριότητας κινητών μη εξαρτώμενη από αντιπαροχή, β) κινητά πράγματά του που βρίσκονται στα χέρια τρίτου».
ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ΤΥΧΗ ΤΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ.
Όταν ένα μισθωμένο ακίνητο υπόκειται σε αναγκαστικό πλειστηριασμό, προκύπτει ένα νομικά και πρακτικά σύνθετο ζήτημα που επηρεάζει τόσο τον μισθωτή όσο και τον νέο ιδιοκτήτη (υπερθεματιστή). Ο μισθωτής, ο οποίος μένει στο μίσθιο δυνάμει σύμβασης μίσθωσης, κινδυνεύει να απωλέσει την κατοχή του, ενώ ο υπερθεματιστής μπορεί να βρεθεί αντιμέτωπος με ένα δεσμευτικό μισθωτήριο που δεν είχε επιλέξει.